在新一轮宏观调控背景下，房地产专业营销的价值再次体现出来。开发商重新审视专业营销团队，并寄希望于通过营销创新打破僵局，提高品牌，提高成交量。

        上海向荣房地产投资顾问有限公司一直认为房地产销售是一种高端销售，站在最前沿的销售团队不仅有靓丽的外形，统一的着装，标准的答客问，更能总结客户信息，反馈到幕后策划团队，依据销售窗口一线信息，针对特定区域、特定项目有意向的客户加强宣传，强化卖点，口口传播，知名度、美誉度上升，良好社会效益同时又带来经济效益。

        而在楼市狂热时，销售员的智慧似乎不被重视，卖楼如同卖菜。销售员的文化素质不被重视，部分开发商是缺少有功底的本科以上销售员，才在楼市低迷时无计可施。重视销售，重视销售员的信息反馈，及时调整广告策略，重视策划，当然更重视前期调研、定位，以销定产，毕竟所有投资最后要通过销售来实现成本回收，同时实现利润。

        上海向荣房地产投资顾问有限公司耕耘上海地产十余年，经过09年的狂热与10年的骤然降温，始终保持平稳向上的发展。

        在狂热楼价上涨时依据开发商上调底价要求适当调整，不制造矛盾，不搞商业纠纷；对开发商漫天开价认清风险宁愿不接单；市场向下时充满信心，多渠道寻求变局，加大投入力度，保持队伍稳定，取得良好业绩。