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聚贤国际
开创淞南国际商务未来

淞南核心,宝山南大门
淞南,宝山连接上海城市中心的南大门。与闸北、虹口、杨浦三大区域相邻,以尖锥之势将宝山融合在城区之中,是宝山距离市中心最相近的板块。
随着上海城市建设发生日新月异的变化,淞南正以她特有的魅力,展现在上海市民的视野中。特别是2007年镇政府提出,将淞南商业打造成“上海小五角场”的宏伟目标,使淞南的发展速度引起市场的高度关注。

个性化纯商务办公空间,企业形象完美升级
58—363㎡适合中小型企业总部
只交给想干大事业的菁英
淞南核心领地,商务建筑风华
星级标准,铸就淞南国际商务典范
大跨度双层中空LOW-E玻璃幕墙,时尚经典的双塔设计,88米区域地标性建筑
比肩世界级商务地标,拓展企业的国际视野,提升企业的崭新形象

聚贤国际置业理财的“加减乘除”

潜力做“加法”——建配龙家居广场之上,提升投资附加值

价格做“减法”——小户型、低总价、高回报

空间做“乘法”——一层面积,双倍空间

风险做“除法”——周边完善配套,消除投资风险

 

类型

建筑面
积(㎡)

成交单
价(元/㎡)

总价(万)

得房率(%)

实际成
本(元/㎡)

租金水平 
(元/㎡·天)

聚贤国际

60

15000

90

170%

8800

2.5

一般办公

60

15000

90

80%

15000

2



6层办公相当于住宅8层高度,而价格极为接近。同样的总价住宅只能买到平面,而本案可以得到近170%的得房率。超高的性价比优势市场无所能及。

稀缺层高,享立体空间
限高令出台,5.5米层高办公楼成为绝版。2008年5月12日上海市规划局发布《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》,明确要求今后所有公寓式办公建筑层高控制在4.5米以内。
聚贤国际挑高5.5米的LOFT办公空间,户型面积58-383平米,在上海办公空间中即将绝迹,其投资性价比毋庸置疑。
入驻业主可通过灵活的空间制度,自由挥洒创意,缔造激情横溢的个性商务空间,同时超高层高所创造出的超高得房率,也成为投资者的“增高砝码”。如此超值的产品一经推出后便备受推崇,将成为众多国际知名企业和国际资本竞相追逐的目标。
可以预见,拥有聚贤国际这样重量级商务巨擘的淞南,将日益汇聚海量商务能量,承载更多国际经济目光的关注。明天的新淞南高端商务时代,让我们翘首以待!

产业聚集、分享发展前景
淞南紧邻杨浦大学城,背靠宝钢,同时淞南地区还聚集几大产业:上海规模最大的钢材交易市场;大型建材超市——建配龙为核心的建材交易中心;以汽车为主题的整车及汽车配套销售产业带;五大都市工业园区;复旦江湾新校区的建设;规划中的13万平方米新兴环保都市工业园区——上海国际节能环保园。而随着五大产业集群、五大都市工业园的发展速度逐步加快,各类中小型企业和高科技产品不断进驻淞南,对于高品质办公空间的需求剧增。

逸仙高架旁,瞬间纳入全市高架网络,铸就创富平台
“一站式”交通,全市CBD财富资源唾手可得
优越交通领驭三维立体渠道,经纬交错商脉畅通
现代都市商圈林立,卓越交通优势方显商业财富价值
聚贤国际
一个零距离高架入口,形成一个高效升级商务平台
逸仙路高架与内环线、中环线咫尺串联,一站式拥有全市CBD财富资源
完美的交通条件,成就企业商务出行,引来滚滚商机,为您铸就创富平台
随着城市交通建设的不断延伸,轨道交通3号线的通车、规划中18号线建设的实施及数10条公交线路的开通,淞南地区与周边区域的交通已经基本形成快速、便捷、畅通、高效的现代化城市交通网络。

生态办公,国际办公新理念
约10㎡的大阳台,360度采光,光合办公空间,健康办公;自然河道,新江湾城生态湿地尽收眼底,更可远眺东方明珠电视塔。

售楼中心:淞南长逸路15号建配龙国际馆内


 

聚贤国际
开创淞南国际商务未来
聚贤热线:56468111                       56468222